Sozialverträgliche und klimafreundliche Modernisierungen

Neben den kontinuierlichen Instandhaltungsarbeiten führen wir auch umfassende Modernisierungen unseres Wohnungsbestandes durch. Schwerpunkte sind dabei die energetische Optimierung unserer Gebäude im Hinblick auf unsere Klimaschutzziele und die Verbesserung der Wohn- und Aufenthaltsqualität für unsere Mieterinnen und Mieter.

Energetische Sanierung – nicht nur der Umwelt zuliebe

Der ökologischen Nachhaltigkeit kommt seit Jahren eine immer größere Bedeutung zu. Wir haben das frühzeitig erkannt und orientieren uns bei all unseren Aktivitäten und Maßnahmen an der Klimaschutzstrategie der Stadt Bruchsal. Dadurch ist der Übergang zu einem zeitgemäßen und zukunftsfähigen Wohnraum gesichert, der nach einer Modernisierung weiterhin bezahlbar bleibt und den gestiegenen Energiekosten Rechnung trägt.

Dämmung der Gebäudehülle
Fensteraustausch
Optimierung der Anlagentechnik
Erneuerung der Heizungsanlage

Räume zum Wohlfühlen – mehr als nur ein Dach über dem Kopf

Die Verbesserung der Wohnqualität ist zentraler Bestandteil unserer Sanierungsplanungen. Wir wollen unseren Mieterinnen und Mietern ein Zuhause in einem modernen Kontext bieten und gleichzeitig mit dem individuellen Erscheinungsbild unserer Gebäude im öffentlichen Raum einen positiven Beitrag zur Gestaltung des Wohnumfelds leisten.

Individuelle Fassadengestaltung
Balkonanbauten
Badsanierungen

Modernisierungsbeispiele

Bahnhofstraße 18 - 26

Modernisierung von fünf Mehrfamilienhäusern

40 Wohneinheiten
Planung: Architekturbüro Wässa Bruchsal
Bauzeit: 2010

Baukosten: ca. 700.000 €

Dämmung der Gebäudehülle
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk)

KfW Förderung von Einzelmaßnahmen

Fotos: Architekturbüro Wässa

Franz-Sigel-Straße 24 - 28

Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern

16 Wohneinheiten
Planung: Architekturbüro Wässa Bruchsal
Bauzeit: 2009/2018

Baukosten: ca. 900.000 €

Dämmung der Gebäudehülle
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Erneuerung Wärmeerzeuger Blockheizkraftwerk

Einzelmaßnahmen KfW Förderung

Fotos: Architekturbüro Wässa

Linkenheimer Weg 5

Generalsanierung eines Mehrfamilienhauses

16 Wohneinheiten
Planung: Büro für Bauwesen Jürgen Braun, Graben-Neudorf
Bauzeit: 2014

Baukosten: ca. 1,25 Mio. €

Dämmung der Gebäudehülle
Fenstertausch
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Badsanierung
Einbau Lüftungsanlage
Erneuerung Haustechnik

Einzelmaßnahmen KfW Förderung

Moltkestraße 17 + 17b

Sanierung von zwei Mehrfamilienhäusern

16 Wohneinheiten
Planung: Architekturbüro Wässa Bruchsal
Bauzeit: 2016/17

Baukosten: ca. 800.000 €

Dämmung der Gebäudehülle
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Badsanierung
Erneuerung Haustechnik / Gasbrennwertkessel

Einzelmaßnahmen KfW Förderung

Foto: Architekturbüro Wässa

Moltkestraße 18 / Salinenstraße 11

Modernisierung von zwei Mehrfamilienhäusern

27 Wohneinheiten
Planung: Bachmann Wässa Architekten

Bauzeit: 2006

Dämmung der Gebäudehülle
Dachgeschossausbau
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Einbau Gasbrennwertkessel

Schwimmbadstraße 10 + 12

Modernisierung von zwei Mehrfamilienhäusern

10 Wohneinheiten
Planung: Architekturbüro Wässa Bruchsal
Bauzeit: 2012/13

Baukosten: ca. 415.000 €

Dämmung der Gebäudehülle
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Dachgeschossausbau
Balkone
Einbau Gasbrennwertkessel

Fotos: Architekturbüro Wässa

Spöckweg 51 a - c

Modernisierung von drei Mehrfamilienhäusern

18 Wohneinheiten
Planung: Architekturbüro Wässa Bruchsal
Bauzeit: 2011/12

Baukosten: ca. 760.000 €

Dämmung der Gebäudehülle
Dämmung Kellerdecke + oberste Geschossdecke
Balkone
Badsanierung mit Einbau Lüftung
Photovoltaikanlage
Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk)

KfW Effizienzhaus 100

Die beiden Wohnblocks wurden energetisch aufgewertet und der Wohnwert mit einer Sanierung der Bäder und der Gebäudetechnik deutlich verbessert. Die Gebäude liegen in einer großzügigen Grünfläche, die von den neuen Balkonen aus intensiv wahrgenommen werden kann.

Fotos: Architekturbüro Wässa